2024년 2월에 청년 주택드림 적금 계좌가 출시됩니다. 이 계좌는 기존 계좌보다 더 많은 이자를 지급하며, 매달 납입 한도를 기존의 2배인 100만 원까지 상향 조정했습니다.
그럼 가입자격과 가입방법 이자율에 대해 아래에서 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.
청년 주택드림 청약통장은
청년들에게 자산 형성과 주택 청약 기회를 동시에 제공합니다. 기존의 청년 전용 적금 계좌보다 더 유리한 가입 조건, 높은 이자율, 그리고 납입 한도를 갖춘 상품입니다.
높은 이자율
4.5%의 높은 이자율 청년 주택드림 적금 계좌의 연 이자율은 4.5%입니다. 월 100,000원씩 1년 동안 저축하면 이자는 세전 29,250원이 되며, 15.4%의 세금을 제외한 1년 만기 시 실수령액은 1,224,746원입니다.
월 납입 한도 100만 원 청년 주택드림 적금 계좌의 월 납입 한도는 100만 원입니다. 따라서 연간 최대 세전 이자 292,500원을 받을 수 있습니다. 아래는 월 납입 금액별 이자와 예상 만기 금액에 대한 요약입니다.
저렴한 이자율의 청년 주택 드림 대출 이용 가능 청년 주택 드림 적금 계좌로 청약에 당첨되면 저렴한 이자율의 ‘청년 주택드림 대출’을 받을 수 있습니다. 이와 관련된 자세한 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다.
또한 청약 당첨 후에도 계좌를 중도 해지하지 않고 계속 사용하여 계약금과 잔금을 모으는 데에도 활용할 수 있도록 할 계획입니다.
하지만 청약 당첨 시 청약 기능은 상실되며, 계약금 지급 목적으로 단 한 번만 출금이 가능합니다.
가입조건
청년 주택드림 적금 계좌 가입 조건 19세부터 34세까지의 무주택 청년 청년 주거 꿈 적금 계좌에 가입하기 위해서는 19세부터 34세 사이의 무주택 청년이어야 합니다.
연 수입 5000만 원 이하 또한 연간 수입이 5000만원 이하여야 합니다.
청년 주택드림 대출
청년 주택드림 대출은 최저 2.2%의 저렴한 이자율이 특징인 상품입니다. 이는 현재 주택담보대출 이자율 5.3%는 물론 기준 이자율 3.5%(소득과 만기에 따라 차별화될 예정)보다도 현저히 낮은 이자율인데요.
만기 최대 40년 청년 주택 드림 대출의 만기는 최대 40년으로, 일반 주택기금 구입 대출에 비해 강화된 혜택을 제공합니다.
추가 우대 이자율 지원 더불어 청약 당첨 후 결혼, 출산 등 각 생애주기별로 추가 우대 이자율을 받을 수 있습니다.
우대조건
- 결혼 : 0.1%p
- 최초 출산 : 0.5%p
- 추가 출산 1명 당 : 0.2%p
청년 주택드림 대출 대상 조건
만 39세 이하 무주택자이면서 미혼일 경우 연소득 7,000만원 이하, 기혼일 경우 연 소득 1억원 이하입니다.
대상주택은 분양가 기준 6억원 이하, 전용면적 85M2이하 입니다.
또한 청년주택드림 청약통장 가입기간이 1년 이상이면서, 1,000만원 이상 납입 실적이 있어야만합니다.
